降息了！100万元房贷30年少还2.1万元

近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了2024年7月份的贷款市场报价利率（LPR），其中关键指标5年期以上LPR较上月显著下调，进一步释放了货币政策在支持实体经济、促进经济平稳健康发展方面的积极信号。

据最新数据显示，7月22日公布的1年期LPR为3.35%，较6月份下降了10个基点；而备受市场关注的5年期以上LPR则调整为3.85%，同样下调了10个基点。这一调整是自今年以来，5年期以上LPR的又一次重要下调，累计降幅已达35个基点，体现了货币政策的连续性和稳定性。

对于广大购房者而言，此次LPR的下调无疑是一个利好消息。以100万元房贷、30年期限、等额本息还款方式计算，新LPR的执行将使得购房者每月的还款额减少约57.3元，累积30年下来，总还款额将减少约2.1万元。这不仅减轻了购房者的经济负担，也提升了其消费能力和生活品质，有望进一步激发房地产市场的活力。

值得注意的是，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自本月起，LPR的发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15提前至9:00。这一调整有助于市场参与者更及时、准确地获取LPR信息，为金融机构的贷款定价提供有力参考。

专家指出，LPR的下调是货币政策逆周期调节的重要体现，旨在通过降低融资成本，支持实体经济特别是小微企业和民营企业的发展，推动经济持续回升向好。同时，这也有助于稳定市场预期和信心，为经济的高质量发展营造良好的货币金融环境。蜂媒网将持续关注LPR的动态变化及其对实体经济的影响，为读者提供及时、准确、全面的报道。